GESTÃO PROFISSIONAL

DE CONDOMÍNIOS

A EMPRESA


Exercendo a função de Síndico Profissional em Porto Alegre e Região, assumimos a responsabilidade e executamos a gestão condominial com base na legislação, convenção e regulamento interno. Temos a proposta de realizar a verdadeira função de síndico, que de acordo com o Art. 1.347, da Lei n. 10.406/02 - Novo Código Civil, onde o síndico é o responsável pela administração do condomínio, e por extensão e exigência da mesma Lei, o administrador legal do condomínio. Ao implantar uma gestão profissional no condomínio, o fundamental é a busca pela redução dos custos, sem perda de benefícios ao Condomínio.

Nosso objetivo é implantar e realizar uma gestão profissional integrada e eficiente. Por meio de ações técnicas, planejadas e coordenadas, orientando e controlando as operações do condomínio.

A prevenção, além de trazer economia, evita transtornos. Assim, por meio de controles diários exclusivos, detectamos com antecedência eventuais desvios ou perspectiva de problemas futuros atuando preventivamente antes mesmo de o Condômino perceber tais situações. Por possuir experiência e dispor de cadastro de empresas especializadas de produtos, serviços e mão-de-obra para condomínio, através de pesquisas ágeis, conseguimos sempre negociar qualidade com menores valores.

ATIVIDADES

UMA GESTÃO PROFISSIONAL É ASSIM

Administração

estratégica e operacional do condomínio com base na legislação, convenção e regulamento interno. Visitas periódicas ao condomínio para avaliar serviços, solucionar problemas de rotina e efetuar atendimento e orientação pessoal aos funcionários.

Gerenciamento

da prestação de serviços da conservadora, nos casos onde o condomínio optar por trabalhar com terceirização de serviços na portaria e limpeza. Realização de orçamentos para compras e serviços.

Acompanhamento

efetivo da inadimplência, reuniões periódicas com o subsíndico, conselheiros sempre que necessário, , controles específicos e implantação de boas práticas, governança, elaboração e adequação da Convenção e do Regimento Interno à legislação vigente do condomínio

Planejamento

estratégico e operacional, elaboração de Regulamentos para utilização das áreas comuns: salão de festas, piscina, quadras esportivas, etc, reuniões periódicas com o Conselho Consultivo, elaboração de Previsão Orçamentária.

BOAS PRÁTICAS

Boas práticas é uma expressão derivada do inglês "best practices" que denomina as técnicas identificadas como as melhores em termos de eficácia, eficiência e reconhecimento de valor para os envolvidos e afetados direta e ou indiretamente na realização de determinadas tarefas, atividades...

ÁREA RESTRITA

Acesso para Clientes ProCond





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